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「金丰彩票网站」一小区俩物管上演“宫心计”!住建局开出罚单:罚款15万

作者:匿名 时间:2020-01-07 19:28:43

「金丰彩票网站」一小区俩物管上演“宫心计”!住建局开出罚单:罚款15万

金丰彩票网站,今天,广州市海珠区英豪花园在其小区的微信公众号上挂出了一份《穗海建物字[2019] 1号 行政处罚决定书》。业主群里有人高呼“坚持就是胜利”。

因为,随着行政处罚决定书的到来,“一个小区两个物业争”的冗长的“连续剧”有望迎来新的剧情。业主们在不懈努力下,向“享受自己选票的“管家”服务”这一目标又近了一步。

前情回顾:小区换物管比离婚还难

今年的5月份,英豪花园多位业主向南都记者报料反映,想换物管却无法达成,感叹“换物管比离婚还难”。

英豪花园位于海珠区东晓南路与盈丰路路口,分五期开发。早期开售的为步梯楼,后期为电梯楼。物管费也因此不同,分为三个档次,分别为0.7元/平方米·月、1.6元/平方米·月和1.9元/平方米·月。从第一名业主入住,这里就是由兰花物业在提供服务。

然而,随着时间的推移,小区物业的服务质量开始下降,引发大批业主不满。2018年,小区的居民进行了关于“是否同意续聘兰花物业管理公司”的投票,最终1430位业主投了否定票,仅58人愿意继续接受该物管的服务,另外118人不表态。而投反对票的人数和涉及的住宅面积占比均过半,投票结果有效。随后通过竞争性谈判,有六家物业公司入围竞聘,经过现场向评委路演后留下三家,再由业主投票三选一,最终永升公司胜出。

但新物业的进场却没那么顺利,因为旧的物业公司一直不肯撤离。具体情况见此前报道:奇事!广州一小区俩物业上演“宫心计”,业主:换物管比离婚还难

十五万的行政处罚能否让这场闹剧结束?

想换物业公司的业主们,向海珠区住房和建设局进行了求助。

在此前的采访中,海珠区住房和建设局向南都记者表示,该局对此事一直在跟进。从今年4月2日至今,已经多次召集业委会、兰花物业公司、永升物业公司进行协调。并于5月30日按照《广东省物业管理条例》第六十三条规定启动对兰花物业公司的立案调查程序。

经过长达四个月的调查,终于发出了这份编号为“穗海建物字[2019] 1号”的行政处罚决定书。

处罚决定书内容显示,广州市海珠区英豪花园业主委员会与新物业服务企业签订的物业服务合同早在在2019年5月1日就已生效。但兰花物业却未按规定进行移交并退出英豪花园物业管理区域。以上事实有《物业管理行政执法现场(勘验)笔录》、《物业管理行政执法询问笔录》等证据证实。因此,兰花物业已违反了《广东省物业管理条例》第六十三条第一款第(一)项的规定。

根据《广东省物业管理条例》第六十三条第一款第(一)项的规定,海珠区住建局开出了“罚款人民币壹拾伍万元整”的行政处罚决定书。并要求兰花物业在收到决定书之日起十五日内,办理罚款缴纳手续。 逾期不申请行政复议,也不提起行政诉讼,又不履行本处罚决定的,海珠区住建局将依法申请人民法院强制执行。

南都记者 伊晓霞

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